Мы в сети
пр-кт Московский, д. 49А
5
6900000 руб.
пр-кт Луначарского, д. б/н
Кж
9300000 руб.
ул Краснодонцев, д. 50
1
1400000 руб.
д Поповское
ЗУ
190000 руб.
ул Боршодская, д. бн
Г
380000 руб.
ул Ленина, д. 58А
3
3800000 руб.
д Рослино, д. 22
ЗУ
530000 руб.
д Починок, д. 2В
Д
1200000 руб.
ул Вологодская, д. 24
3
2550000 руб.
ул Краснодонцев, д. 41
2
1240000 руб.
п Нижние, д. 6
2
290000 руб.
п Хохлово, ул Артамонова, д. 3
3
800000 руб.
ул Мира, д. 1
К
330000 руб.
ул Пионерская, д. 19а
К
290000 руб.
д Ирдоматка
Д
2999000 руб.
ул Городецкая, д. 16
3
3200000 руб.
п Суда, ул Пушкина, д. 9
2
320000 руб.
ул Остинская, д. 40
3
2750000 руб.
ул Коллективная, д. 9
1
1180000 руб.
пр-кт Победы, д. 73
4
3800000 руб.
пр-кт Октябрьский, д. 50
4
3230000 руб.

ГОРЯЩИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

  • ул Металлургов, д. 21А
    К
    550000 руб.
  • пр-кт Победы, д. 131
    3
    2400000 руб.
  • пр-кт Московский, д. 49А
    2
    4290000 руб.
  • ул Химиков, д. 12
    3
    2750000 руб.

В каких случаях ипотечный заемщик сможет отказаться от страховки

Юлия Кривошапко
Источник фотографии - https://zaim-bistro.ru/wp-content/uploads/2019/10/kak-otkazatsja-ot-strahovki-po-kreditu.jpgПридя в банк за ипотекой, можно уйти оттуда не только с деньгами, но и со страховкой, а то и несколькими. Банки, продавая полисы заемщикам, сокращают свои риски и увеличивают доходы, получая от страховщиков агентские комиссии. Когда страховка нужна, а когда от нее можно и отказаться, рассказывает "Российская газета - Неделя".
Выдача ипотечного кредита сопровождается предложением целого набора полисов для защиты от самых разных рисков: от утраты или повреждения предмета залога (квартиры, дома) и прекращения или ограничения права собственности на предмет залога (титульное страхование) до потери работы, трудоспособности или ухода из жизни заемщика. Из всего этого списка обязательным по закону является только страхование залоговой недвижимости. Отказаться от него нельзя. Покупка остальных полисов - личное дело заемщика. Но есть нюансы.
При отказе от страхования банк (если это прописано в договоре) вправе пересмотреть процентную ставку по кредиту. Отсутствие полиса титульного страхования может обойтись заемщику в 1-1,5 процентного пункта к ставке. При отказе сразу от двух видов страхования - жизни и титула - ставка может вырасти на 8-10 процентных пункта.
Что делать? С одной стороны, в случае с ипотекой (договор, как правило, заключается в среднем на 15-20 лет) страхование заемщику необходимо. За это время случиться может всякое, в том числе и со здоровьем. Страховка - гарантия того, что кредит не придется выплачивать родственникам заемщика: остаток долга и проценты погасит страховая компания.
В ситуации с покупкой жилья на вторичном рынке имеет смысл застраховать право собственности на квадратные метры. Полис пригодится, если, к примеру, выяснится, что при продаже недвижимости были нарушены права несовершеннолетних наследников бывшего владельца, или если вскроется мошенничество и договор купли-продажи расторгнут. Заемщик останется без жилья, но с необходимостью выплачивать кредит.
С другой стороны, ипотека все еще остается дорогой. Мало кому хочется платить еще и за страховку.
Чтобы сэкономить, специалисты советуют приобретать полисы непосредственно в страховых компаниях, а не в банках (они продают продукты нескольких аккредитованных страховщиков). Даже если вы уже заключили договор страхования при оформлении кредита, его можно расторгнуть в течение 14 дней (так называемый период охлаждения). После этого стоит изучить имеющиеся на рынке предложения и заключить договор с той страховой компанией, которая предлагает наиболее оптимальный вариант с точки зрения цены и набора рисков. Приобретенный таким образом полис может стоить в 1,5-2 раза дешевле, чем тот, который продал вам банк. Не забудьте отнести договор страхования в свою кредитную организацию. Там должны поставить отметку, что страховка у вас есть.
В сентябре 2020 года в силу вступит норма, которая позволит заемщикам возвращать часть страховки при досрочном погашении кредита. Потребовать назад "неиспользованную" долю страховки можно будет в течение 14 дней с даты досрочного погашения.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

г Череповец, ул Боршодская, д. бн
Г
380 тыс. руб.
с Слуды, ул Песочная
Д
450 тыс. руб.
г Череповец, пр-кт Луначарского, д. б/н
Кж
9 300 тыс. руб.
Δ наверх